Plantillas de documentos.
Para descargar o gestionar con
Safe Stamper Firma
Aviso de cookies:
docuya utiliza cookies para su funcionamiento, para mantener la sesión y personalizar la experiencia del usuario, así como para obtener estadísticas anónimas de uso de la web.
Para más información sobre las cookies utilizadas consulta nuestra Política de cookies.
Aceptar
General
-
Carta de preaviso de la finalización de un contrato de obra o servicio de duración superior a un año
La redacción de esta plantilla se basa en la normativa española de 2020, que prescribe la obligación de aviso previo a la conclusión de un contrato de trabajo temporal de duración superior a un año. ¿Sugerencias sobre este documento?
En [ciudad], [día] de [mes] de [año]
[Nombre de la empresa]
[Dirección de la empresa]
A la atención de D. / Dña [nombre y apellidos del trabajador]:
A través de la presente le comunicamos la finalización de su contrato de trabajo el próximo [día] de [mes] al concluir la obra o servicio para la que fue contratado[a], dando cumplimiento con esta carta a la obligación de preaviso establecida en el artículo 49 apartado c del Estatuto de los trabajadores, prescrita para contratos de duración superior a un año.
La causa de la finalización de su contrato es: [especificar aquí la causa]
En consecuencia y en virtud de la presente notificación, a partir del día [día] de [mes] de [año], quedará rescindido y sin efecto el mencionado contrato de trabajo y causará baja en esta empresa al finalizar la jornada laboral de ese día.
La empresa, a partir del [día] de [mes] de [año] pondrá a su disposión la liquidación correspondiente al finiquito con detalle de los periodos cantidades y emolumentos devengados hasta la fecha de finalización del contrato. En dicha liquidación se incluirá la indemnización de cuantía por al parte proporcional de la cantidad resultante del abono de doce días de salario por cada año de servicio, conforme a lo establecido en el artículo 49.1.c.
El abono de estas cantidades supondrá la liquidación saldo y finiquito de cualquier deuda salarial y relación laboral con la empresa.
De acuerdo con el artículo 49.2 del Estatuto de los Trabajadores, se le informa que usted tiene derecho a firmar el documento de liquidación, saldo y finiquito con la presencia y asistencia de un representante de los trabajadores, entendiendo la empresa que si usted realiza la firma sin reclamar la presencia de un representante de los trabajadores, renuncia expresamente a ella.
FIRMAS DE LAS PARTES:
LA EMPRESA:
Firma: [...]
En [...] a [...] del [...] de 20[...]
EL TRABAJADOR:
Firma: [...]
En [...] a [...] del [...] de 20[...]
-
Orden de trabajo para revisión y corrección de textos
¿Sugerencias sobre este documento?
Orden de trabajo
[Nombre o razón social de la persona o empresa revisora] en adelante, EL PROVEEDOR.
[Dirección]
[Teléfono]
[Correo electrónico]ORDEN DE TRABAJO N.º [Número]
En el día [día] de [mes] de [año], D. /Dña. [Nombre del cliente o su representante] en [indicar “representación propia” o “representación de..(nombre empresa)”] (en adelante EL CLIENTE) encarga a EL PROVEEDOR la realización de las tareas marcadas a continuación con [X]
[ ] Corrección de estilo.
[ ] Corrección ortotipográfica.
[ ] Composición y maquetación gráfica.
A realizar sobre el texto titulado [Título del texto] que tiene una extensión de [número de palabras] palabras, del cual EL CLIENTE entrega una copia a EL PROVEEDOR.
EL CLIENTE declara ser titular de los derechos de propiedad intelectual necesarios para encargar la realización de este trabajo y que para efectos de identificación de la obra así como de la titularidad de los derechos de propiedad intelectual, la misma se encuentra registrada en safecreative.org con en número de registro [n.º de registro en safecreative.org].
El precio acordado por EL PROVEEDOR y EL CLIENTE para este trabajo es de [indicar importe y moneda] que EL CLIENTE abonará a EL PROVEDOR de la siguiente manera:
[Indicar forma de pago. Ej: en un 50% a la firma de esta orden de trabajo y el resto a la entrega del trabajo terminado].
El proveedor se compromete a entregar el trabajo terminado antes de el [día] de [mes] de [año].
FIRMAS DE LAS PARTES:
EL PROVEEDOR:
Firma: [...]
En [...] a [...] del [...] de 20[...]
EL CLIENTE:
Firma: [...]
En [...] a [...] del [...] de 20[...]
-
Contrato freelance
¿Sugerencias sobre este documento?
Contrato freelance
PARTES CONTRAYENTES
REUNIDOS
De una parte, el prestador del servicio (en adelante el “COLABORADOR“):
- Nombre y apellidos / Razón social: [...]
- DNI / NIF: [...]
- Dirección: [...] Código postal: [...] Localidad: [...] País: [...]
De otra parte, el interesado en contratar el servicio (en adelante el “CLIENTE”):
- Nombre y apellidos / Razón social: [...]
- DNI / NIF: [...]
- Dirección: [...] Código postal: [...] Localidad: [...] País: [...]
Ambas partes se reconocen mutuamente la capacidad legal para obligarse a cumplir, por medio del presente documento, los siguientes derechos y obligaciones.
CLÁUSULAS
1. Descripción del servicio.
El COLABORADOR manifiesta tener la condición profesional de [ej: redactor, diseñador gráfico, asesor...] y ofrecer sus servicios al CLIENTE.
El CLIENTE y el COLABORADOR acuerdan la contratación del trabajo descrito a continuación que tendrá las siguientes características, y que todas deberán cumplirse para satisfacer las necesidades del CLIENTE:
- Tipo de servicio: [ej: redacción de contenidos, ilustración, locución...].
- Descripción y requisitos: [ej: extensión, idioma, normas de estilo u otros requisitos acordados].
2. Plazo de entrega.
El COLABORADOR se compromete a entregar el trabajo en la/s siguiente/s fecha/s:
- [Fecha de entrega o hitos parciales de entrega...]
3. Precio y forma de pago.
El CLIENTE se compromete a pagar [importe y moneda] al COLABORADOR por la realización del trabajo objeto de este contrato siempre y cuando el resultado se ajuste a la descripción (Cláusula 1) y se concluya dentro del plazo de entrega (Cláusula 2).
El pago se realizará en [nº de plazos...] plazo/s a través de [Medio de pago...].
Fecha/s de vencimiento para el pago de cada plazo:
-
[Fecha de pago...]
4. Gastos derivados.
Los gastos ocasionados por la realización del trabjo correrán a cargo del CLIENTE.
El COLABORADOR se compromete a consultar estos gastos de forma previa con el CLIENTE y requerir su autorización.
5. Derechos de autor.
El COLABORADOR mantiene todos sus derechos morales como autor del trabajo realizado para el CLIENTE.
5.1. Reconocimiento de autoría.
Opción a) El CLIENTE deberá incluir el nombre / seudónimo del COLABORADOR en el trabajo publicado.
Opción b) El COLABORADOR decide presentar su trabajo de forma anónima y el CLIENTE no incluirá el nombre del COLABORADOR en el trabajo publicado.
5.2. Modificaciones y obras derivadas.
Opción a) El CLIENTE no puede modificar el trabajo presentado sin consentimiento del COLABORADOR.
Opción b) el CLIENTE puede realizar modificaciones sobre el trabajo presentado sin consentimiento del COLABORADOR.
6. Derechos de distribución.
El CLIENTE es el propietario exclusivo de los derechos de distribución del trabajo objeto de este contrato.
7. Acuerdo de confidencialidad / secreto profesional.
El COLABORADOR se compromete a no divulgar de ninguna manera los detalles del servicio ni las comunicaciones con el CLIENTE a terceras partes.
8. Resolución de conflictos.
En caso de incumplimiento de contrato, el CLIENTE y el COLABORADOR revisarán las cláusulas y tratarán de resolver la divergencia bien ajustándose a lo establecido en este contrato o mediante la redacción de uno nuevo.
En caso de no llegar a un acuerdo, el conflicto se resolverá bajo la jurisdicción y competencia de los Juzgados y Tribunales de [...].
9. Notificaciones
Los domicilios indicados en el apartado “Partes contrayentes” de este documento serán los que se utilicen para comunicaciones derivadas de este contrato. Ambas partes se comprometen a notificar de forma inmediata a la otra cualquier cambio de domicilio, y a compartir un nuevo medio que garantice la recepción de mensajes.
10. Validez del contrato.
Este contrato es válido por un plazo de [plazo de validez...] a partir de la fecha de firma.
FIRMAS DE LAS PARTES:
CLIENTE:
Firma: [...]
En [...] a [...] del [...] de 20[...]
COLABORADOR:
Firma: [...]
En [...] a [...] del [...] de 20[...]
-
Contrato de colaboración entre dos empresas
* Sobre la división de beneficios y titularidad (cláusulas 3 y 5): en caso de estar desarrollando un proyecto o producto en conjunto, indicar cómo se repartirán los beneficios o ventajas obtenidos de forma que sea coherente con la titularidad de los derechos de propiedad intelectual e industrial indicados en la cláusula 5. ¿Sugerencias sobre este documento?
Contrato de colaboración entre dos empresas
PARTES CONTRAYENTES
De una parte:
- Nombre y apellidos: [...]
- DNI/NIF: [...]
- Dirección: [...] Código postal: [...] Localidad: [...] País: [...]
- Representante legal de la empresa:
- Razón social: [...]
- CIF: [...]
- Área de negocio: [...]
De otra parte:
- Nombre y apellidos: [...]
- DNI/NIF: [...]
- Dirección: [...] Código postal: [...] Localidad: [...] País: [...]
- Representante legal de la empresa:
- Razón social: [...]
- CIF: [...]
- Área de negocio: [...]
Ambas partes se reconocen mutuamente la capacidad legal para representar a sus respectivas empresas y obligarse a cumplir, por medio del presente documento, los siguientes derechos y obligaciones.
CLÁUSULAS
1. Objeto del contrato.
El presente documento regula el acuerdo de colaboración entre las empresas [...] y [...] con el objetivo / motivo de [...].
La colaboración se extenderá durante [indicar si es por un periodo de tiempo fijo o indefinido] a partir de [indicar fecha de inicio].
2. Contribución de cada parte.
Ambas partes asumen los riesgos y la responsabilidad de sus respectivas competencias dentro del acuerdo de colaboración:
La empresa [...] contribuye en calidad de [...] y se compromete a aportar [...]
La empresa [...] contribuye en calidad de [...] y se compromete a aportar [...]
3. División de beneficios. *
Los beneficios que se obtengan directamente a través de esta colaboración se dividirán de la siguiente manera entre ambas partes:
- [Ej.: la empresa B recibirá un 10% de los ingresos por cada cuenta premium dada de alta en la empresa A a través de enlaces ubicados en el sitio web de la empresa B.]
Ambas partes se comprometen a pagar a la otra su parte de los beneficios según lo detallado en esta cláusula en plazos [ej.: mensuales] a través de [ej.: transferencia bancaria].
Rango de fechas disponibles para el pago de cada plazo: [...]
4. Gastos derivados.
Los gastos que se deriven directamente de esta colaboración se dividirán de la siguiente manera entre ambas partes, únicamente cuando el gasto haya sido discutido y aprobado previamente por ambas partes:
- [Ej.:el 100& de los gastos de marketing online correrán a cargo de la empresa B.]
5. Propiedad intelectual e industrial.
Ambas empresas mantienen la totalidad de sus derechos de propiedad intelectual e industrial.
a. Uso de marcas y logos.
Ambas partes se ceden el derecho de usar sus respectivos logos y marcas con fines comerciales dentro del contexto de esta colaboración.
(Si corresponde) Restricciones de uso de marcas y logos: [...]
b. (Si corresponde) Titularidad de resultados de la colaboración: * [...]
6. Comunicación interna y control del acuerdo.
Datos de las personas responsables de coordinar las actividades relacionadas con la colaboración:
Empresa A:
- Nombre y apellidos: [...] DNI: [...]
- Responsabilidades / rol dentro del proyecto: [...]
- Teléfono de contacto (opcional): [...]
- Email: [...]
Empresa B:
- Nombre y apellidos: [...] DNI: [...]
- Responsabilidades / rol dentro del proyecto: [...]
- Teléfono de contacto (opcional): [...]
- Email: [...]
Ambas partes declaran que las personas indicadas en esta cláusula conocen los detalles del acuerdo y sus respectivos roles y responsabilidades. Los datos de contacto facilitados serán los que se empleen para comunicaciones relacionadas con el acuerdo, y en caso de sufrir modificaciones se facilitará lo antes posible a todos los implicados una nueva vía de comunicación.
7. Confidencialidad.
Ambas partes se comprometen a no divulgar de ninguna manera los detalles de esta colaboración ni las comunicaciones que se deriven de ella a terceras partes.
8. Restricciones.
Si cualquiera de las partes llevara a cabo una actividad ilícita en relación con el objetivo del acuerdo, la otra parte se reserva el derecho a declarar el presente acuerdo como no válido con efecto inmediato.
9. Resolución de conflictos.
En caso de incumplimiento de contrato, ambas partes revisarán las cláusulas y tratarán de resolver la divergencia bien ajustándose a lo establecido en este contrato o mediante la redacción de uno nuevo.
En caso de no llegar a un acuerdo, el conflicto se resolverá bajo la jurisdicción y competencia de los Juzgados y Tribunales de [...].
10. Notificaciones.
Los domicilios indicados en el apartado “Partes contrayentes” de este documento serán los que se utilicen para comunicaciones derivadas de este contrato. Ambas partes se comprometen a notificar de forma inmediata a la otra cualquier cambio de domicilio, y a compartir un nuevo medio que garantice la recepción de mensajes.
11.Validez del contrato.
Este contrato es válido por un plazo de ... a partir de la fecha de firma, pudiendo disolverse antes por incumplimiento de las obligaciones establecidas por cualquiera de las partes, sin perjuicio de la posible indemnización por daños y perjuicios que el incumplimiento pueda ocasionar.
FIRMAS DE LAS PARTES:
CLIENTE:
Firma: [...]
En [...] a [...] del [...] de 20[...]
COLABORADOR:
Firma: [...]
En [...] a [...] del [...] de 20[...]
-
Contrato de confidencialidad entre empresas
¿Sugerencias sobre este documento?
PARTES CONTRAYENTES
De una parte:
- Nombre y apellidos: [...]
- DNI/NIF: [...]
- Dirección: [...] Código postal: [...] Localidad: [...] País: [...]
- Representante legal de la empresa:
- Razón social: [...]
- CIF: [...]
- Área de negocio: [...]
De otra parte:
- Nombre y apellidos: [...]
- DNI/NIF: [...]
- Dirección: [...] Código postal: [...] Localidad: [...] País: [...]
- Representante legal de la empresa:
- Razón social: [...]
- CIF: [...]
- Área de negocio: [...]
Ambas partes se reconocen mutuamente la capacidad legal para obligarse a guardar, por medio de este documento, confidencialidad sobre toda información sensible a la que puedan tener acceso durante su colaboración, dentro de las condiciones que se detallan a continuación.
CLÁUSULAS
1. Motivo de la colaboración.
Este contrato tiene como objetivo garantizar la seguridad de la información que ambas partes intercambien como resultado de su colaboración con motivo de: [ej.: nombre del proyecto, servicio, o evento].
- (Si corresponde) Detalles adicionales sobre la colaboración relevantes para el contrato: [...]
2. Definición de información sensible.
Ambas partes declaran que la información a la que puedan tener acceso durante la colaboración y que encaje dentro de las siguientes categorías es sensible y está protegida por este acuerdo de confidencialidad:
-
[Ej.: borradores, procedimientos, maquetas, datos de contacto de clientes...]
3. Usos aceptables de la información.
Ambas partes acuerdan que los siguientes usos de información sensible son razonables y permisibles en el marco de esta colaboración:
-
Ejemplos: uso público de información que ya sea de dominio público o que ya haya sido divulgada de forma abierta por la parte dueña de la información.
Cualquier otro tipo de divulgación o uso de información sensible no especificado en este documento es susceptible de vulnerar el acuerdo de confidencialidad, y deberá consultarse previamente, dejando constancia del consentimiento por escrito.
4. Medidas de seguridad a aplicar.
Ambas partes se comprometen a proteger toda información sensible de tipo personal a la que tengan acceso siguiendo las directrices de la legislación aplicable para protección de datos. También establecerán las siguientes medidas de seguridad para evitar el acceso de terceras partes a cualquier tipo de información sensible (cláusula 2):
-
[Ej.: control de acceso a la información, mantenimiento actualizado de sistemas de seguridad, copias de seguridad, uso de contraseñas seguras...]
5. Resolución de conflictos.
En caso de incumplimiento de contrato, ambas partes revisarán las cláusulas y tratarán de resolver la divergencia bien ajustándose a lo establecido en este contrato o mediante la redacción de uno nuevo.
En caso de no llegar a un acuerdo, el conflicto se resolverá bajo la jurisdicción y competencia de los Juzgados y Tribunales de [...].
7. Notificaciones
Los domicilios indicados en el apartado “Partes contrayentes” de este documento serán los que se utilicen para comunicaciones derivadas de este contrato. Ambas partes se comprometen a notificar de forma inmediata a la otra cualquier cambio de domicilio, y a compartir un nuevo medio que garantice la recepción de mensajes.
6. Duración del deber de secreto.
Este contrato es válido por un plazo de [...] a partir de la fecha de firma.
FIRMAS DE LAS PARTES:
Firma: [...]
En [...] a [...] del [...] de 20[...]
Firma: [...]
En [...] a [...] del [...] de 20[...]
-
Contrato de franquicia
¿Sugerencias sobre este documento?
Contrato de franquicia
PARTES CONTRAYENTES
De una parte, el propietario de la marca (en adelante el “FRANQUICIADOR“):
-
Nombre y apellidos / Razón social: [...]
-
DNI / NIF: [...]
-
Dirección: [...] Código postal: [...] Localidad: [...] País: [...]
De otra parte, el interesado en formar parte de la red de franquicia (en adelante el “FRANQUICIADO”):
-
Nombre y apellidos / Razón social: [...]
-
DNI / NIF: [...]
-
Dirección: [...] Código postal: [...] Localidad: [...] País: [...]
Ambas partes se reconocen mutuamente la capacidad legal para obligarse a cumplir, por medio del presente documento, los siguientes derechos y obligaciones.
CLÁUSULAS
1. Objeto de franquicia.
El FRANQUICIADOR transmite por medio de este contrato derechos limitados de explotación sobre los siguientes productos al FRANQUICIADO:
-
[...]
El FRANQUICIADOR cede también al FRANQUICIADO una licencia limitada para el uso de la marca comercial [...].
-
Número de registro de la marca: [...]
-
Tipos de productos / servicios: [...]
Estas licencias están restringidas por los límites temporales y territoriales y las obligaciones detalladas en este documento. El FRANQUICIADO las acepta siendo consciente de las limitaciones y de que podrán ser revocadas de manera inmediata en caso de incumplimiento.
2. Ámbito territorial.
El FRANQUICIADO tiene derecho a explotar la franquicia concedida dentro del ámbito territorial:
- [...]
3. Uso de marca.
El FRANQUICIADOR mantiene la titularidad sobre la marca.
El FRANQUICIADO comprende que la marca comercial es garantía de calidad para los clientes del FRANQUICIADOR y se compromete a salvaguardar su imagen. Tiene derecho a hacer uso de la marca dentro de las limitaciones de este contrato y sólo para los productos y servicios expuestos en la cláusula 1.
4. Obligaciones del FRANQUICIADO.
El FRANQUICIADO se compromete a comercializar los productos y servicios de la franquicia siguiendo las instrucciones y los canales propios del FRANQUICIADOR, y se obliga a asistir junto con todos los trabajadores implicados a los cursos de formación que éste facilite con esta finalidad.
El FRANQUICIADO informará al FRANQUICIADOR de su volumen de facturación con una periodicidad de tipo [ej.: mensual].
(Si corresponde) El FRANQUICIADO se obliga a no comercializar productos y servicios del mismo tipo que los especificados en la cláusula 1 con otras marcas o proveedores.
5. Obligaciones del FRANQUICIADOR.
El FRANQUIADOR se compromete a mantener su titularidad sobre la marca comercial sujeto de este contrato, y a informar al FRANQUICIADO de todos los cambios que se produzcan sobre los los productos y servicios o la imagen de marca.
El FRANQUICIADOR se obliga a impartir formación incial al FRANQUICIADO y los trabajadores necesarios, compartiendo el saber hacer necesario para la comercialización de los productos y servicios (cláusula 1). En caso de que haya cambios o actualizaciones que requieran formación adicional, el FRANQUICIADOR será responsable de facilitarla.
6. Contraprestación y canon periódico.
El FRANQUICIADO se obliga a pagar al FRANQUICIADOR (cantidad)(moneda) en concepto de contraprestación por la concesión de la franquicia.
Asimismo, se obliga a realizar un pago periódico de (cantidad)(moneda) con una periodicidad de tipo [ej.: mensual] en concepto de canon para el mantenimiento de la franquicia.
Rango de fechas disponibles para cada pago periódico: [...]
Los pagos se realizarán por medio de [...]
7. Independencia administrativa y laboral.
Las partes declaran que no existe vínculo laboral entre ellas y que realizan su actividad profesional manteniendo su independencia jurídica y financiera.
8. Resolución de conflictos.
En caso de incumplimiento de contrato, las partesrevisarán las cláusulas y tratarán de resolver la divergencia bien ajustándose a lo establecido en este contrato o mediante la redacción de uno nuevo.
En caso de no llegar a un acuerdo, el conflicto se resolverá bajo la jurisdicción y competencia de los Juzgados y Tribunales de [...].
9. Notificaciones
Los domicilios indicados en el apartado “Partes contrayentes” de este documento serán los que se utilicen para comunicaciones derivadas de este contrato. Ambas partes se comprometen a notificar de forma inmediata a la otra cualquier cambio de domicilio, y a compartir un nuevo medio que garantice la recepción de mensajes.
10. Validez del contrato.
Este contrato es válido por un plazo de [...] a partir de la fecha de firma.
FIRMAS DE LAS PARTES:
FRANQUICIADOR:
Firma: [...]
En [...] a [...] del [...] de 20[...]
FRANQUICIADO:
Firma: [...]
En [...] a [...] del [...] de 20[...]
-
-
Pacto de socios de sociedad limitada
¿Sugerencias sobre este documento?
Pacto de socios de sociedad limitada
1. Disposiciones generales
El presente pacto establece el reglamento interno para los socios de la sociedad limitada:
-
Nombre: [...] S. L.
-
Objeto social: [...]
-
Domicilio social: [...]
2. Capital social y participaciones
El total del capital social queda fijado en [indicar importe y moneda], y consta de [...] participaciones, cada una por un valor de [indicar importe y moneda].
Cualquier transmisión de participaciones deberá ser comunicada por escrito al órgano de administración de la sociedad y estar sujeta a las siguientes normas:
-
En caso de transmisión voluntaria: [...]
-
En caso de transmisión forzosa: [...]
3. Órganos sociales
3.1. Junta general
Las juntas generales se convocarán notificando a cada socio utilizando las siguientes vías, que deberán mantenerse actualizadas:
- Nombre y apellidos del socio: [...] Dirección de correo electrónico / teléfono: [...]
Los socios se comprometen a comunicar cualquier cambio en sus datos de contacto a los demás.
Durante las juntas, la toma de decisiones se llevará a cabo por votación. Para aprobar una decisión será necesario [ej.: que cuente con el respaldo de al menos un tercio de los votos correspondientes a las participaciones del capital social. Los votos en blanco no se computarán.]
3.2. Órgano de administración
El órgano de administración de la sociedad será:
[Detallar el modo de organización. Si habrá un único administrador, una junta general, si el cargo será fijo o una responsabilidad que rotará entre los socios, y si estará remunerado o no.]
3.3. Consejo de administración.
El consejo de administración designará un presidente y un secretario. El presidente tendrá facultad para convocar el consejo y deberá hacerlo siempre que al menos [...] consejeros lo soliciten. La convocatoria del consejo se notificará tal y como se establece en el punto 3.1 del acuerdo indicando día, hora y lugar, con al menos [...] días de antelación a la fecha de reunión.
El consejo no podrá celebrarse si no asisten al menos la mitad de los consejeros. No obstante, aquellos que no puedan asistir podrán hacerse representar por otro dando su consentimiento por escrito al presidente o al secretario.
Cada consejero tiene derecho a un voto para la toma de cada decisión. El voto del presidente podrá ser utilizado para resolver controversias o empates.
Las decisiones tomadas durante el consejo quedarán registradas en un libro de actas, que será aprobado por el propio consejo al final de la reunión o al principio de la siguiente.
4. Resolución de conflictos.
En caso de incumplimiento de los estatutos de este pacto, los socios lo revisarán y tratarán de resolver la divergencia bien ajustándose a lo aquí establecido o mediante la redacción de nuevos estatutos.
En caso de no llegar a un acuerdo, el conflicto se resolverá bajo la jurisdicción y competencia de los Juzgados y Tribunales de [...].
5. Duración.
Este pacto se mantendrá en vigor por un plazo indefinido a partir del principio de las operaciones de la sociedad y hasta su disolución por común acuerdo de los socios que en ese momento conformen el consejo de administración.
FIRMAS DE LOS SOCIOS:
-
-
Compromiso de confidencialidad para alumnos en prácticas
¿Sugerencias sobre este documento?
Compromiso de confidencialidad para alumnos en prácticas
PARTES CONTRAYENTES
- Nombre y apellidos: [...]
- DNI: [...]
- Alumno del ciclo formativo / licenciatura / diplomatura: [...]
- En el centro de formación / universidad: [...]
- Va a realizar prácticas de formación en la empresa: [...] (en adelante "LA EMPRESA").
OBLIGACIONES DE CONFIDENCIALIDAD
El alumno en prácticas se compromete a
- Tratar toda la información y documentación que se le entregue o a la que tenga acceso (en adelante la INFORMACIÓN CONFIDENCIAL) bajo el deber de secreto profesional, obligación que continuará una vez finalizadas las prácticas de formación en LA EMPRESA.
- Tratar la INFORMACIÓN CONFIDENCIAL sólo de manera conforme a las instrucciones que se le indiquen y no puede realizar copias ni modificaciones sin la autorización de un responsable de LA EMPRESA.
- No comunicar a terceros ni divulgar la INFORMACIÓN CONFIDENCIAL, ni en todo ni en parte, ni permitir el acceso a la misma a ninguna persona no autorizada por LA EMPRESA.
- No sacar INFORMACIÓN CONFIDENCIAL de las instalaciones de LA EMPRESA sin la autorización expresa de un responsable autorizado por LA EMPRESA.
- Cumplir las normas y medidas de seguridad de la información y protección de datos protegidos que LA EMPRESA tiene establecidas.
- Finalizadas las prácticas devolverá a LA EMPRESA toda la INFORMACIÓN CONFIDENCIAL que obre en su poder.
El alumno en prácticas siendo consciente del perjuicio que la transmisión, comunicación, reproducción o revelación total o parcial y por cualquier medio, por medio del presente documento manifiesta su compromiso a mantener la mencionada obligación de secreto sin que sea posible revelar a terceros su contenido, salvo por mandato judicial.
El incumplimiento de los dispuesto en este documento podrá lar lugar al ejercicio de las acciones legales que correspondan, respondiendo el alumno enprácticas de los daños y prerjuicios que se deriven de lo anterior.
FIRMA:
EL ALUMNO:
Firma: [...]
En [...] a [...] del [...] de 20[...]
-
Cesión de derechos de imagen
¿Sugerencias sobre este documento?
Contrato de cesión de derechos de imagen
REUNIDOS
De una parte [Nombre] con DNI (o pasaporte u otro documento válido de identificación) [Nº de documento] en su propio nombre y representación.
En adelante el "CEDENTE".
De otra parte [Nombre] con DNI (o pasaporte u otro documento válido de identificación) [Nº de documento],
[Opción 1: representación de una organización] en calidad de [Cargo] de [Nombre de la empresa u organización] y en representación de la misma.
[Opción 2: en representación propia] en su propio nombre y representación.
En adelante el "CESIONARIO".
El CEDENTE y el CESIONARIO, que en adelante podrán ser denominados individualmente "la Parte" y conjuntamente "las Partes", se reconocen capacidad legal suficiente para contratar y obligarse en la representción en la que actúan, y asumir la responsabilidad de la veracidad de sus manifestaciones.
EXPONEN
Que libremente han llegado al acuerdo que manifiestan y formalizan en el presente CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS DE IMAGEN, en adelante el "CONTRATO", cuya finalidad es la cesión de los derechos de imagen del CEDENTE al CESIONARIO y la determinación de las condiciones y limitaciones de los derechos cedidos.
ESTIPULACIONES
PRIMERA: Objeto del contrato
El CEDENTE autoriza a CESIONARIO la captación, reproducción y difusión de las siguientes imágenes de su persona:
[Descripción o relación de las imágenes]
SEGUNDA: Límites de la cesión de derechos de imagen.
El CEDENTE autoriza la difusión y reproducción de las imágenes objeto de este contrato, o partes de las mismas, sólo para los usos y a través de los medios descritos a continuación:
2.1 Usos autorizados.
Publicación en [Ej: Ilustración en las publicaciones realizadas por -nombre-, publicidad de la marca -nombre-, etc.]. con las limitaciones que la normativa legal aplicable pueda establecer para preservar el derecho al honor o la intimidad.
2.2 Medios y soportes autorizados.
Para la reproducción y difusión de las imágenes o partes de las misma, el CESIONARIO puede utilizar cualquier medio técnico y soporte conocido, o que pudiera desarrollarse en el futuro.
2.3 Cesión a terceros.
[Opción 1: no se permite la cesión a terceros] La cesión de derechos de imagen se realiza exclusivamente al CESIONARIO en las condiciones y con las limitaciones descritas en este documento. El CESIONARIO no está autorizado a realizar posteriores cesiones de estos derechos a terceras personas físicas o jurídicas.
[Opción 2: sí se permite la cesión a terceros] El CESIONARIO puede a su vez ceder los derechos de imagen a terceras personas físicas o jurídicas con los términos y límites descritos en este contrato.
2.4 Ámbito geográfico de la cesión.
[Opción 1: sin limitación geográfica] Esta cesión de derechos no establece una limitación geográfica determinada.
[Opción 2: con limitación geográfica] La cesión de derechos se realiza con timitación territorial. Los derechos se ceden sólo para los territorios siguientes: [indicar descripciones regionales].
2.5 Duración de la cesión.
[Opción 1: por tiempo indefinido] La cesión de derechos de imagen se realiza por tiempo indefinido.
[Opción 2: por tiempo indefinido] La cesión de derechos de imagen se concede al CESIONARIO desde la fecha de firma de este contrato hasta el [día] de [mes] de [año].
No obstante, esta concesión temporal puede ser revocada por parte del CESIONARIO al amparo de la legislación que le pueda resultar aplicable en relación con derechos irrenunciables que le pudieran asistir, sin perjuicio en su caso, de la posible indemnización al CEDENTE que pudiera proceder.
TERCERA. Remuneración.
[Opción 1: Cesión gratuita] Las partes acuerdan que el CEDENTE realiza la cesión de forma gratuita, sin recibir contraprestación alguna por la cesión de sus derechos de imagen en las condiciones descritas en este contrato.
[Opción 2: Cesión remunerada] Las partes acuerdan el precio de [indicar precio y moneda] que el cesionario debe pagar al CEDENTE en concepto de la cesión de derechos de imagen acordada en este documento.
CUARTA. Resolución de conflictos.
En caso de incumplimiento o divergencia en la interpretación de lo aquí acordado, las Partes lo revisarán y tratarán de resolver la divergencia bien ajustándose a lo aquí establecido o mediante la redacción de un nuevo contrato.
En caso de no llegar a un acuerdo, el conflicto se resolverá bajo la jurisdicción y competencia de los Juzgados y Tribunales de [...].
FIRMAS DE LAS PARTES:
EL CEDENTE:
Firma: [...]
En [...] a [...] del [...] de 20[...]
EL CESIONARIO:
Firma: [...]
En [...] a [...] del [...] de 20[...]
-
Declaración de cesión de los derechos de propiedad intelectual e imagen de una ponencia
¿Sugerencias sobre este documento?
Declaración de cesión de derechos de propiedad intelectual e imagen
Yo, [nombre completo] con documento de identidad [nacionalidad] nº [nº del documento de identidad], como participante del evento [nombre del evento], en adelante el "EVENTO", organizado por [nombre de la entidad organizadora], en adelante los "ORGANIZADORES"
Manifiesto
La cesión expresa a los ORGANIZADORES de los derechos patrimoniales de propiedad intelectual derivados de mi ponencia en el EVENTO. Por medio del presente documento realizo esta cesión, en exclusiva, con facultad de cesión a terceros en exclusiva, sin limitación temporal, territorial ni modal, en cualquier idioma y hasta que los mismos pasen a dominio público.
También autorizo a los ORGANIZADORES a la realización de grabaciones sonoras, fotográficas o audiovisuales durante el evento en las que pueda registrarse mi voz o imagen y a su difusión y publicación sin limitación temporal, territorial o modal.
La cesión de derechos formalizada en el presente documento se realilza sin remunieración económica alguna.
Me reservo los derechos que me puedan asistir, en base a la legislación aplicable de propiedad intelectual, protección del honor o de la intimidad, para revocar esta cesión de derechos.
FIRMAS
EL CEDENTE:
Firmado: [nombre]
En [...] a [...] del [...] de 20[...]
Arrendamiento
-
Contrato de arrendamiento para uso de vivienda
¿Sugerencias sobre este documento?
Contrato de arrendamiento para uso de vivienda
PARTES CONTRAYENTES
De una parte, el dueño del inmueble (en adelante el “ARRENDADOR”):
- Nombre y apellidos / Razón social: [...]
- DNI / NIF: [...]
- Dirección: [...] Código postal: [...] Localidad: [...] País: [...]
De otra parte, el arrendatario (en adelante el “ARRENDATARIO”):
- Nombre y apellidos / Razón social: [...]
- DNI / NIF: [...]
- Dirección: [...] Código postal: [...] Localidad: [...] País: [...]
Ambas partes se reconocen mutuamente la capacidad legal para obligarse a cumplir, por medio del presente documento, los siguientes derechos y obligaciones.
CLÁUSULAS
1. Propiedad en arrendamiento.
El ARRENDADOR acredita ser el propietario legal exclusivo del bien inmueble sujeto de este contrato, y que la propiedad no se encuentra hipotecada a fecha de firma del contrato.
- Número de escritura pública: [...]
- Dirección del inmueble: [...]
- Código postal: [...] Localidad: [...] País: [...]
2. Renta.
El ARRENDATARIO se compromete a realizar el pago de [indicar moneda e importe] por el uso del inmueble (cláusula 3) al ARRENDADOR, con la siguiente periodicidad:
-
Los pagos se realizará en plazos [ej.: mensuales] a través de [ej.: transferencia bancaria].
-
Fechas límite para cada pago: [ej.: del día 1 al 7 de cada mes].
3. Uso del bien arrendado.
El ARRENDATARIO declara que hará uso del inmueble arrendado exclusivamente como vivienda.
4. Estado del bien en arrendamiento a fecha de firma.
A continuación se detallan las características del inmueble tal y como el ARRENDADOR se lo cederá al ARRENDATARIO, así como los servicios incluidos en el precio de arrendamiento:
(Incluir aquí toda la información que pueda ser relevante, tal como metros cuadrados, número de habitaciones, estado de las instalaciones, si el precio acordado incluye gastos de comunidad, agua, luz, Internet…).
El ARRENDATARIO declara que la descripción se ajusta a la realidad y que está conforme con el estado actual del inmueble.
(Si corresponde) 5. Fiador / obligado solidario.
En caso de incumplimiento de los términos del contrato, el ARRENDADOR puede contactar con:
- Nombre y apellidos / Razón social: [...]
- DNI / NIF: [...]
- Dirección: [...] Código postal: [...] Localidad: [...] País: [...]
Respalda al ARRENDATARIO en calidad de [indicar si actúa como fiador u obligado solidario] y declara tener la solvencia económica suficiente para ofrecer garantía de pago al ARRENDADOR.
6. Obligaciones y responsabilidades del ARRENDATARIO.
El ARRENDATARIO (no está / está) autorizado a subarrendar el inmueble a terceras partes. Se compromete a no realizar actividades ilícitas dentro del inmueble, así como a no modificar su estructura. En caso de hacerlo, el ARRENDATARIO estará obligado a devolver el inmueble al estado en el que se encontraba a fecha de firma del contrato, corriendo con todos los gastos que se deriven de la obra.
El ARRENDATARIO se compromete a pagar en el plazo debido y a quien corresponda los consumos de (luz, gas, agua potable, teléfono, Internet, recogida de basura, comunidad…) no incluidos en el coste de arrendamiento.
7. Obligaciones y responsabilidades del ARRENDADOR.
El ARRENDADOR se compromete a pagar en el plazo debido y a quien corresponda los consumos de (luz, gas, agua potable… etc.) por los servicios incluidos en el coste de arrendamiento (cláusula 4).
(Si corresponde) 8. Reparación por daños y perjuicios.
En caso de que el incumplimiento de los términos de este contrato ocasione daños o pérdidas a una de las partes, la parte responsable compensará a la afectada con la suma de [indicar moneda e importe; ej.: un mes de arriendo] en el plazo de 15 días hábiles siguientes al incumplimiento que haya provocado los daños.
9. Resolución de conflictos.
En caso de incumplimiento de contrato, el ARRENDADOR y el ARRENDATARIO revisarán las cláusulas y tratarán de resolver la divergencia bien ajustándose a lo establecido en este contrato o mediante la redacción de uno nuevo.
En caso de no llegar a un acuerdo, el conflicto se resolverá bajo la jurisdicción y competencia de los Juzgados y Tribunales de [...].
10. Notificaciones
Los domicilios indicados en el apartado “Partes contrayentes” de este documento serán los que se utilicen para comunicaciones derivadas de este contrato. Ambas partes se comprometen a notificar de forma inmediata a la otra cualquier cambio de domicilio, y a compartir un nuevo medio que garantice la recepción de mensajes.
11. Validez del contrato.
Este contrato es válido por un plazo de [...] a partir de la fecha de firma.
FIRMAS DE LAS PARTES:
ARRENDADOR:
Firma: [...]
En [...] a [...] del [...] de 20[...]
ARRENDATARIO:
Firma: [...]
En [...] a [...] del [...] de 20[...]
(Si corresponde) Firma del (fiador / obligado solidario):
Firma: [...]
En [...] a [...] del [...] de 20[...]
-
Contrato de arrendamiento de plaza de garaje
¿Sugerencias sobre este documento?
Contrato de arrendamiento de plaza de garaje
PARTES CONTRAYENTES
De una parte, el dueño del inmueble (en adelante el “ARRENDADOR”):
-
Nombre y apellidos / Razón social: [...]
-
DNI / NIF: [...]
-
Dirección: [...] Código postal: [...] Localidad: [...] País: [...]
De otra parte, el arrendatario (en adelante el “ARRENDATARIO”):
-
Nombre y apellidos / Razón social: [...]
-
DNI / NIF: [...]
-
Dirección: [...] Código postal: [...] Localidad: [...] País: [...]
Ambas partes se reconocen mutuamente la capacidad legal para obligarse a cumplir, por medio del presente documento, los siguientes derechos y obligaciones.
CLÁUSULAS
1. Propiedad en arrendamiento.
El ARRENDADOR acredita ser el propietario legal exclusivo del bien inmueble sujeto de este contrato.
-
Dirección del garaje: [...]
-
Número de plaza de garaje: [...]
2. Renta.
El ARRENDATARIO se compromete a realizar el pago de [indicar moneda e importe] por el uso del inmueble (cláusula 3) al ARRENDADOR, con la siguiente periodicidad:
-
Los pagos se realizará en plazos [ej.: mensuales] a través de [ej.: transferencia bancaria].
-
Fechas límite para cada pago: [ej.: del día 1 al 7 de cada mes].
3. Uso del bien arrendado.
El ARRENDATARIO declara que hará uso del inmueble arrendado exclusivamente como plaza de garaje, para estacionamiento de vehículos.
4. Estado del bien en arrendamiento a fecha de firma.
A continuación se detallan las características del inmueble tal y como el ARRENDADOR se lo cederá al ARRENDATARIO, así como los servicios incluidos en el precio de arrendamiento:
[Detallar toda la información que pueda ser relevante, tal como metros cuadrados o si el precio incluye servicios de vigilancia, limpieza...]
El ARRENDATARIO declara que la descripción se ajusta a la realidad y que está conforme con el estado actual del inmueble.
(Si corresponde) 5. Fiador / obligado solidario.
En caso de incumplimiento de los términos del contrato, el ARRENDADOR puede contactar con:
-
Nombre y apellidos / Razón social: [...]
-
DNI / NIF: [...]
-
Dirección: [...] Código postal: [...] Localidad: [...] País: [...]
Respalda al ARRENDATARIO en calidad de [fiador / obligado solidario] y declara tener la solvencia económica suficiente para ofrecer garantía de pago al ARRENDADOR.
6. Obligaciones y responsabilidades del ARRENDATARIO.
El ARRENDATARIO [no está / está] autorizado a subarrendar el inmueble a terceras partes. En caso de estar autorizado, se obliga a comunicar cualquier subarrendamiento al ARRENDADOR.
Se compromete a respetar las instalaciones generales del garaje y a mantener en buen estado su plaza, así como a no realizar actividades molestas o que puedan ocasionar daños a la comunidad de propietarios del garaje. En caso de perjuicios a la comunidad, el ARRENDATARIO se responsabiliza de indemnizar a los afectados.
Se compromete a pagar en el plazo debido y a quien corresponda gastos comunes no incluidos en el coste de arrendamiento.
Se compromete a no utilizar el inmueble más allá de lo establecido en la cláusula 3 de este contrato.
7. Obligaciones y responsabilidades del ARRENDADOR.
El ARRENDADOR se compromete a pagar en el plazo debido y a quien corresponda los gastos de comunidad incluidos en el coste de arrendamiento (cláusula 4).
(Opcional) 8. Reparación por daños y perjuicios.
En caso de que el incumplimiento de los términos de este contrato ocasione daños o pérdidas a una de las partes, la parte responsable compensará a la afectada con la suma de [moneda e importe; ej.: un mes de arriendo] en el plazo de 15 días hábiles siguientes al incumplimiento que haya provocado los daños.
9. Resolución de conflictos.
En caso de incumplimiento de contrato, el ARRENDADOR y el ARRENDATARIO revisarán las cláusulas y tratarán de resolver la divergencia bien ajustándose a lo establecido en este contrato o mediante la redacción de uno nuevo.
En caso de no llegar a un acuerdo, el conflicto se resolverá bajo la jurisdicción y competencia de los Juzgados y Tribunales de [...].
10. Notificaciones
Los domicilios indicados en el apartado “Partes contrayentes” de este documento serán los que se utilicen para comunicaciones derivadas de este contrato. Ambas partes se comprometen a notificar de forma inmediata a la otra cualquier cambio de domicilio, y a compartir un nuevo medio que garantice la recepción de mensajes.
11. Validez del contrato.
Este contrato es válido por un plazo de [...] a partir de la fecha de firma.
FIRMAS DE LAS PARTES:
ARRENDADOR:
Firma: [...]
En [...] a [...] del [...] de 20[...]
ARRENDATARIO:
Firma: [...]
En [...] a [...] del [...] de 20[...]
(Opcional) Firma del (fiador / obligado solidario):
Firma: [...]
En [...] a [...] del [...] de 20[...]
-
-
Contrato de arrendamiento para uso distinto al de vivienda (local, oficina)
¿Sugerencias sobre este documento?
Contrato de arrendamiento para uso distinto al de vivienda (local, oficina)
PARTES CONTRAYENTES
De una parte, el dueño del inmueble (en adelante el “ARRENDADOR”):
- Nombre y apellidos / Razón social: [...]
- DNI / NIF: [...]
- Dirección: [...] Código postal: [...] Localidad: [...] País: [...]
De otra parte, el arrendatario (en adelante el “ARRENDATARIO”):
- Nombre y apellidos / Razón social: [...]
- DNI / NIF: [...]
- Dirección: [...] Código postal: [...] Localidad: [...] País: [...]
Ambas partes se reconocen mutuamente la capacidad legal para obligarse a cumplir, por medio del presente documento, los siguientes derechos y obligaciones.
CLÁUSULAS
1. Propiedad en arrendamiento.
El ARRENDADOR acredita ser el propietario legal exclusivo del bien inmueble sujeto de este contrato, y que la propiedad no se encuentra hipotecada a fecha de firma del contrato.
- Número de escritura pública: [...]
- Dirección del inmueble: [...]
- Código postal: [...] Localidad: [...] País: [...]
2. Renta.
El ARRENDATARIO se compromete a realizar el pago de [indicar moneda e importe] por el uso del inmueble (cláusula 3) al ARRENDADOR, con la siguiente periodicidad:
-
Los pagos se realizará en plazos [ej.: mensuales] a través de [ej.: transferencia bancaria].
-
Fechas límite para cada pago: [ej.: del día 1 al 7 de cada mes].
3. Uso del bien arrendado.
El ARRENDATARIO declara que hará uso del inmueble arrendado exclusivamente como [...].
4. Estado del bien en arrendamiento a fecha de firma.
A continuación se detallan las características del inmueble tal y como el ARRENDADOR se lo cederá al ARRENDATARIO, así como los servicios incluidos en el precio de arrendamiento:
[Detallar toda la información que pueda ser relevante, tal como metros cuadrados, estado de las instalaciones, si el precio acordado incluye gastos de comunidad, agua, luz, Internet...]
El ARRENDATARIO declara que la descripción se ajusta a la realidad y que está conforme con el estado actual del inmueble.
(Si corresponde) 5. Fiador / obligado solidario.
En caso de incumplimiento de los términos del contrato, el ARRENDADOR puede contactar con:
- Nombre y apellidos / Razón social: [...]
- DNI / NIF: [...]
- Dirección: [...] Código postal: [...] Localidad: [...] País: [...]
Respalda al ARRENDATARIO en calidad de [fiador / obligado solidario] y declara tener la solvencia económica suficiente para ofrecer garantía de pago al ARRENDADOR.
6. Obligaciones y responsabilidades del ARRENDATARIO.
El ARRENDATARIO [no está / está] autorizado a subarrendar el inmueble a terceras partes. Se compromete a no realizar actividades ilícitas dentro del inmueble, así como a no modificar su estructura. En caso de hacerlo, el ARRENDATARIO estará obligado a devolver el inmueble al estado en el que se encontraba a fecha de firma del contrato, corriendo con todos los gastos que se deriven de la obra.
El ARRENDATARIO se compromete a pagar en el plazo debido y a quien corresponda los consumos de (luz, gas, agua potable, teléfono, Internet, recogida de basura, comunidad…) no incluidos en el coste de arrendamiento.
7. Obligaciones y responsabilidades del ARRENDADOR.
El ARRENDADOR se compromete a pagar en el plazo debido y a quien corresponda los consumos de (luz, gas, agua potable… etc.) por los servicios incluidos en el coste de arrendamiento (cláusula 4).
(Si corresponde) 8. Reparación por daños y perjuicios.
En caso de que el incumplimiento de los términos de este contrato ocasione daños o pérdidas a una de las partes, la parte responsable compensará a la afectada con la suma de [moneda e importe; o ej.: un mes de arriendo] en el plazo de 15 días hábiles siguientes al incumplimiento que haya provocado los daños.
9. Resolución de conflictos.
En caso de incumplimiento de contrato, el ARRENDADOR y el ARRENDATARIO revisarán las cláusulas y tratarán de resolver la divergencia bien ajustándose a lo establecido en este contrato o mediante la redacción de uno nuevo.
En caso de no llegar a un acuerdo, el conflicto se resolverá bajo la jurisdicción y competencia de los Juzgados y Tribunales de [...].
10. Notificaciones
Los domicilios indicados en el apartado “Partes contrayentes” de este documento serán los que se utilicen para comunicaciones derivadas de este contrato. Ambas partes se comprometen a notificar de forma inmediata a la otra cualquier cambio de domicilio, y a compartir un nuevo medio que garantice la recepción de mensajes.
11. Validez del contrato.
Este contrato es válido por un plazo de [...] a partir de la fecha de firma.
FIRMAS DE LAS PARTES:
ARRENDADOR:
Firma: [...]
En [...] a [...] del [...] de 20[...]
ARRENDATARIO:
Firma: [...]
En [...] a [...] del [...] de 20[...]
(Opcional) Firma del (fiador / obligado solidario):
Firma: [...]
En [...] a [...] del [...] de 20[...]
-
Contrato de arrendamiento de trastero
¿Sugerencias sobre este documento?
Contrato de arrendamiento de trastero
PARTES CONTRAYENTES
De una parte, el dueño del inmueble (en adelante el “ARRENDADOR”):
-
Nombre y apellidos / Razón social: [...]
-
DNI / NIF: [...]
-
Dirección: [...] Código postal: [...] Localidad: [...] País: [...]
De otra parte, el arrendatario (en adelante el “ARRENDATARIO”):
-
Nombre y apellidos / Razón social: [...]
-
DNI / NIF: [...]
-
Dirección: [...] Código postal: [...] Localidad: [...] País: [...]
Ambas partes se reconocen mutuamente la capacidad legal para obligarse a cumplir, por medio del presente documento, los siguientes derechos y obligaciones.
CLÁUSULAS
1. Propiedad en arrendamiento.
El ARRENDADOR acredita ser el propietario legal exclusivo del bien inmueble sujeto de este contrato.
-
Dirección: [...]
-
Número identificador del trastero: [...]
2. Renta.
El ARRENDATARIO se compromete a realizar el pago de [importe y moneda] por el uso del inmueble (cláusula 3) al ARRENDADOR, con la siguiente periodicidad:
-
Los pagos se realizará en plazos [ej.: mensuales] a través de [ej.: transferencia bancaria].
-
Fechas límite para cada pago: [ej.: del día 1 al 7 de cada mes].
3. Uso del bien arrendado.
El ARRENDATARIO declara que hará uso del inmueble arrendado exclusivamente como trastero.
4. Estado del bien en arrendamiento a fecha de firma.
A continuación se detallan las características del inmueble tal y como el ARRENDADOR se lo cederá al ARRENDATARIO, así como los servicios incluidos en el precio de arrendamiento:
[Detallar toda la información que pueda ser relevante, tal como metros cuadrados o si en el precio se incluyen servicios de vigilancia, limpieza...]
El ARRENDATARIO declara que la descripción se ajusta a la realidad y que está conforme con el estado actual del inmueble.
(Opcional) 5. Fiador / obligado solidario.
En caso de incumplimiento de los términos del contrato, el ARRENDADOR puede contactar con:
-
Nombre y apellidos / Razón social: [...]
-
DNI / NIF: [...]
-
Dirección: [...] Código postal: [...] Localidad: [...] País: [...]
Respalda al ARRENDATARIO en calidad de [fiador / obligado solidario] y declara tener la solvencia económica suficiente para ofrecer garantía de pago al ARRENDADOR.
6. Obligaciones y responsabilidades del ARRENDATARIO.
El ARRENDATARIO [no está / está] autorizado a subarrendar el inmueble a terceras partes. En caso de estar autorizado, se obliga a comunicar cualquier subarrendamiento al ARRENDADOR.
(No está / está) autorizado a realizar modificaciones estructurales al inmueble. En caso de realizarlas, estará obligado a devolver el inmueble al estado en el que se encontraba a fecha de firma del contrato, corriendo con todos los gastos que se deriven de la obra.
Se compromete a respetar las instalaciones comunitarias, así como a no realizar actividades molestas o que puedan ocasionar daños a otros propietarios. En caso de perjuicios a la comunidad, el ARRENDATARIO se responsabiliza de indemnizar a los afectados.
Se compromete a pagar en el plazo debido y a quien corresponda gastos comunes no incluidos en el coste de arrendamiento.
Se compromete a no utilizar el inmueble más allá de lo establecido en la cláusula 3 de este contrato.
7. Obligaciones y responsabilidades del ARRENDADOR.
El ARRENDADOR se compromete a pagar en el plazo debido y a quien corresponda los gastos de comunidad incluidos en el coste de arrendamiento (cláusula 4).
(Opcional) 8. Reparación por daños y perjuicios.
En caso de que el incumplimiento de los términos de este contrato ocasione daños o pérdidas a una de las partes, la parte responsable compensará a la afectada con la suma de [importe y moneda; o ej.: un mes de arriendo] en el plazo de 15 días hábiles siguientes al incumplimiento que haya provocado los daños.
9. Resolución de conflictos.
En caso de incumplimiento de contrato, el ARRENDADOR y el ARRENDATARIO revisarán las cláusulas y tratarán de resolver la divergencia bien ajustándose a lo establecido en este contrato o mediante la redacción de uno nuevo.
En caso de no llegar a un acuerdo, el conflicto se resolverá bajo la jurisdicción y competencia de los Juzgados y Tribunales de [...].
10. Notificaciones
Los domicilios indicados en el apartado “Partes contrayentes” de este documento serán los que se utilicen para comunicaciones derivadas de este contrato. Ambas partes se comprometen a notificar de forma inmediata a la otra cualquier cambio de domicilio, y a compartir un nuevo medio que garantice la recepción de mensajes.
11. Validez del contrato.
Este contrato es válido por un plazo de [...] a partir de la fecha de firma.
FIRMAS DE LAS PARTES:
ARRENDADOR:
Firma: [...]
En [...] a [...] del [...] de 20[...]
ARRENDATARIO:
Firma: [...]
En [...] a [...] del [...] de 20[...]
(Opcional) Firma del (fiador / obligado solidario):
Firma: [...]
En [...] a [...] del [...] de 20[...]
-
-
Acuerdo de terminación de contrato de alquiler con liquidación de la fianza
¿Sugerencias sobre este documento?
Acuerdo de terminación de alquiler con liquidación de la fianza
PARTES CONTRAYENTES
De una parte, el arrendador del inmueble (en adelante el “ARRENDADOR“):
- Nombre y apellidos / Razón social: [...]
- DNI / NIF: [...]
- Dirección: [...] Código postal: [...] Localidad: [...] País: [...]
De otra parte, el arrendatario del inmueble (en adelante el “ARRENDATARIO”):
- Nombre y apellidos / Razón social: [...]
- DNI / NIF: [...]
- Dirección: [...] Código postal: [...] Localidad: [...] País: [...]
Ambas partes se reconocen mutuamente la capacidad legal para formalizar y obligarse a cumplir el presente acuerdo de terminación y a tal efecto
EXPONEN
El ARRENDADOR y el ARRENDATARIO firmaron un contrato de arrendamiento (en adelante el "CONTRATO DE ARRENDAMIENTO") del inmueble situado en [Dirección completa del inmueble] a [fecha de firma del contrato de arrendamiento].
El ARRENDATARIO ha comunicado al ARRENDADOR su voluntad de terminar el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO con efecto desde la fecha de la firma del presente acuerdo de terminación.
El ARRENDADOR acepta la terminación en los términos y condiciones especificados en este acuerdo.
Las partes acuerdan suscribir el presente acuerdo de terminación del CONTRATO DE ARRENDAMIENTO con arreglo a las siguientes
ESTIPULACIONES
PRIMERA: OBJETO
Las partes acuerdan dar por terminado el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO con efecto en la fecha de la firma del presente acuerdo de terminación.
A la firma de este documento, el ARRENDATARIO da por desalojado el inmueble y lo pone a disposición del ARRENDADOR, a quien hace entrega de las llaves del mismo junto con todas las copias de las que dispone. El ARRENDADOR acepta esta entrega y la terminación del CONTRATO DE ARRENDAMIENTO con el cuplimiento de las estipulaciones y condiciones recogidas en el presente acuerdo.
SEGUNDA: ESTADO DEL INMUEBLE
Las partes convienen que el estado del inmueble corresponde a la opción marcada a continuación con una "[X]"
[ ] Sin desperfectos. El ARRENDADOR reconoce haber revisado el inmueble y no haber encontrado ningún desperfecto que reclamar al ARRENDATARIO.
[ ] Con desperfectos. Las partes reconocen que tras haber revisado el inmueble, han detectado los desperfectos que detallan en el anexo al presente acuerdo.
TERCERA: OBLIGACIONES
Importe de fianza. En la formalización del CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, el ARRENDATARIO entregó al ARRENDADOR el importe de [indicar importe y moneda] en concepto de fianza vinculada al CONTRATO DE ARRENDAMIENTO y el importe de [indicar importe y moneda] en concepto de garantía adicional.
Obligaciones pendientes. A la firma de este acuerdo, las partes convienen que el ARRENDATARIO tiene pendientes de cumplimiento las obligaciones marcadas a continuación con una "[X]"
[ ] Recibos de renta pendientes de pago. El ARRENDATARIO reconoce adeudar al ARRENDADOR el importe de [indicar importe y moneda] por las mensualidades de [indicar mensualidades]
[ ] Desperfectos: Las partes han estimado de mutuo acuerdo valorar los desperfectos que se señalan en la estipulación segunda de este acuerdo, en el importe de [indicar importe y moneda]. Las partes acuerdan al mismo tiempo que dicho importe justiprecia y resulta suficiente para reparar los desperfectos, y que es sufragado por el ARRENDATARIO como obligación derivada del CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, reclamando el ARRENDADOR a reclamar ninguna cantidad futura en relación a posibles desperfectos del inmueble.
[ ] Pago de suministros: El ARRENDATARIO manifiesta encontrarse al corriente del pago de todos los recibos de suministro recibidos hasta la fecha y se obliga a no retrotraer ninguna orden de pago correspondiente a los mismos.
En relación al abono de los consumos de suministros no facturados en la fecha de este acuerdo, las partes han procedido a actualizar la domicialización del pago de los mismos a la cuenta del ARRENDADOR, acordando expresamente las siguientes liquidaciones marcadas con una [X]en concepto de los consumos actualmente pendientes de facturación
[ ] Electricidad: Las partes convienen que el último recibo abonado por el ARRENDATARIO es del del periodo comprendido entre las fechas [Indicar fecha de inicio] y [Indicar fecha fin]; y que en base a la media de los últimos [indicar número] recibos, muestra un consumo medio diario de [indicar importe y moneda]. Por esta razón las partes han justipreciado la liquidación del consumo no facturado a la fecha de la firma del presente acuerdo en [indicar importe y moneda].
[ ] Agua:Las partes convienen que el último recibo abonado por el ARRENDATARIO es del del periodo comprendido entre las fechas [Indicar fecha de inicio] y [Indicar fecha fin]; y que en base a la media de los últimos [indicar número] recibos, muestra un consumo medio diario de [indicar importe y moneda]. Por esta razón las partes han justipreciado la liquidación del consumo no facturado a la fecha de la firma del presente acuerdo en [indicar importe y moneda].
[ ] Gas: Las partes convienen que el último recibo abonado por el ARRENDATARIO es del del periodo comprendido entre las fechas [Indicar fecha de inicio] y [Indicar fecha fin]; y que en base a la media de los últimos [indicar número] recibos, muestra un consumo medio diario de [indicar importe y moneda]. Por esta razón las partes han justipreciado la liquidación del consumo no facturado a la fecha de la firma del presente acuerdo en [indicar importe y moneda].
Liquidación de las obligaciones. Las partes convienen de mutuo acuerdo en compensar mutuamente las cantidades adeudadas, resultando de tal compensación un saldo a favor del [indicar a quién hay que pagar: ARRENDADOR o ARRENDATARIO] de [indicar importe y moneda], que el [indicar quien paga: ARRENDADOR o ARRENDATARIO] abona íntegramente en estre acto.
CUARTA: EXTINCIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Las partes dan por extinguido el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO del inmueble referido y manifiestan finiquitadas y saldadas las obligaciones del mismo, manifestando no quedar ninguna reclamación pendiente en relación con el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.
Las partes manifiestan su conformidad, firmando el presente documento.
FIRMAS DE LAS PARTES:
ARRENDADOR:
Firma: [...]
En [...] a [...] del [...] de 20[...]
ARRENDATARIO:
Firma: [...]
En [...] a [...] del [...] de 20[...]
Compraventa
-
Contrato de compraventa de vivienda, garaje, o local comercial
¿Sugerencias sobre este documento?
Contrato de compraventa de vivienda / garaje / local comercial
PARTES CONTRAYENTES
De una parte, el dueño de la propiedad (en adelante el “VENDEDOR”):
- Nombre y apellidos / Razón social: [...]
- DNI / NIF: [...]
- Dirección: [...] Código postal: [...] Localidad: [...] País: [...]
De otra parte, el comprador (en adelante el “COMPRADOR”):
- Nombre y apellidos / Razón social: [...]
- DNI / NIF: [...]
- Dirección: [...] Código postal: [...] Localidad: [...] País: [...]
Ambas partes se reconocen mutuamente la capacidad legal para la firma del presente contrato de compraventa.
CLÁUSULAS
1. Propiedad en venta.
El VENDEDOR acredita ser el propietario legal exclusivo del bien inmueble sujeto de este contrato, y que la propiedad no se encuentra hipotecada a fecha de firma del contrato.
- Número de escritura pública: [...]
- Tipo de inmueble: [...]
- Dirección del inmueble: [...]
- Código postal: [...] Localidad: [...] País: [...]
El VENDEDOR declara también que se encuentra al día con los pagos de comunidad y servicios extraordinarios, y en caso contrario se compromete a indemnizar al COMPRADOR con las sumas requeridas.
2. Estado del bien en venta a fecha de firma.
El VENDEDOR declara que la propiedad se encuentra en condiciones de ser utilizada por el COMPRADOR como vivienda / garaje / local comercial. A continuación se detallan sus características tal y como el VENDEDOR se lo entrega al COMPRADOR:
[Detallar toda la información que pueda ser relevante, tal como metros cuadrados, número de habitaciones, estado de las instalaciones, un listado de todos los electrodomésticos y muebles incluidos... También, si procede, el tipo de edificios y actividades que se desarrollan en la zona.]
El COMPRADOR declara que la descripción se ajusta a la realidad y que está conforme con el estado actual de la propiedad y con su ubicación.
3. Precio.
El precio de compraventa de la propiedad se fija en [moneda e importe], tras la tasación llevada a cabo por [...] y validada por [entidad financiera]. La validación se presenta adjunta a este contrato.
El precio no incluye gastos o impuestos que se devengan de la transacción, ni gastos derivados de la titularidad del inmueble. Estos últimos serán responsabilidad del COMPRADOR a partir de la fecha de entrega de las llaves (cláusula 4).
a. Señal. El COMPRADOR se compromete a entregar [moneda e importe] a través de [ej.: transferencia bancaria] como señal de la compraventa a fecha [...] de [...] de 20[...]
b. Pago del total. El COMPRADOR se compromete a entregar el resto de la cantidad acordada por la compraventa de la propiedad al VENDEDOR en [...] plazos de tipo [ej.: mensual] a través de [ej.: transferencia bancaria]
Fechas límite para cada pago: [...].
c. Comisiones (si corresponde). El COMPRADOR realizará el pago de [moneda e importe] a la inmobiliaria / agente [...] concepto de comisiones por la compraventa del inmueble. Este pago se realizará en [...] plazos de tipo [...].
Fechas límite para cada pago: [...].
d. Gastos derivados. Los gastos de notaría, registro, impuestos y otros gastos derivados directamente de la transacción correrán a cargo del COMPRADOR. (Detallar la división de gastos en caso contrario.)
4. Transmisión.
El VENDEDOR se compromete a hacer llegar las llaves y la escritura pública de la propiedad al COMPRADOR en un plazo de [...] horas tras haber recibido el pago de las arras penitenciales (cláusula 3 a), sin obligar al COMPRADOR a hacer desplazamientos innecesarios con este fin.
5. Resolución de conflictos.
En caso de incumplimiento de contrato, ambas partes revisarán las cláusulas y tratarán de resolver la divergencia bien ajustándose a lo establecido en este contrato o mediante la redacción de uno nuevo.
En caso de no llegar a un acuerdo, el conflicto se resolverá bajo la jurisdicción y competencia de los Juzgados y Tribunales de [...].
6. Notificaciones
Los domicilios indicados en el apartado “Partes contrayentes” de este documento serán los que se utilicen para comunicaciones derivadas de este contrato. Ambas partes se comprometen a notificar de forma inmediata a la otra cualquier cambio de domicilio, y a compartir un nuevo medio que garantice la recepción de mensajes.
7.Validez del contrato.
Este contrato es válido por un plazo de [...] a partir de la fecha de firma, pudiendo disolverse antes por incumplimiento de las obligaciones establecidas por cualquiera de las partes, sin perjuicio de la posible indemnización por daños y perjuicios que el incumplimiento pueda ocasionar.
FIRMAS DE LAS PARTES:
VENDEDOR:
Firma: [...]
En [...] a [...] del [...] de 20[...]
COMPRADOR:
Firma: [...]
En [...] a [...] del [...] de 20[...]
-
Aval bancario
¿Sugerencias sobre este documento?
Aval bancario
PARTES CONTRAYENTES
La entidad financiera (en adelante “AVALISTA”):
-
Razón social: [...]
-
CIF: [...]
-
Dirección de oficina: [...] Código postal: [...] Localidad: [...] País: [...]
-
Representada por:
-
Nombre y apellidos: [...]
-
DNI / NIF: [...]
-
El deudor que solicita el aval (en adelante el “AVALADO”):
-
Nombre y apellidos / Razón social: [...]
-
DNI / NIF / CIF: [...]
-
Dirección: [...] Código postal: [...] Localidad: [...] País: [...]
El acreedor (en adelante el “BENEFICIARIO”):
-
Nombre y apellidos / Razón social: [...]
-
DNI / NIF / CIF: [...]
-
Dirección: [...] Código postal: [...] Localidad: [...] País: [...]
Las partes se reconocen mutuamente la capacidad legal para obligarse a cumplir, por medio del presente documento, los siguientes derechos y obligaciones.
CLÁUSULAS
1. Deudas avaladas.
El AVALISTA declara otorgar el aval sujeto de este contrato, por importe de [moneda e importe] al AVALADO para responder de las siguientes obligaciones:
-
Concepto, periodo e importe a ingresar de las deudas avaladas: [...]
2. Resolución de conflictos.
En caso de incumplimiento de contrato, las partes revisarán las cláusulas y tratarán de resolver la divergencia bien ajustándose a lo establecido en este contrato o mediante la redacción de uno nuevo.
En caso de no llegar a un acuerdo, el conflicto se resolverá bajo la jurisdicción y competencia de los Juzgados y Tribunales de [...].
3. Notificaciones
Los domicilios indicados en el apartado “Partes contrayentes” de este documento serán los que se utilicen para comunicaciones derivadas de este contrato. Todas las partes se comprometen a notificar de forma inmediata a la otra cualquier cambio de domicilio, y a compartir un nuevo medio que garantice la recepción de mensajes.
4. Validez del contrato.
Este contrato es válido por el mismo periodo de tiempo que las obligaciones avaladas (cláusula) y sus posibles extensiones procesales.
FIRMAS DE LAS PARTES:
AVALISTA:
Firma: [...]
En [...] a [...] del [...] de 20[...]
AVALADO:
Firma: [...]
En [...] a [...] del [...] de 20[...]
BENEFICIARIO:
Firma: [...]
En [...] a [...] del [...] de 20[...]
-
-
Arras penitenciales
¿Sugerencias sobre este documento?
Pacto de entrega de arras penitenciales
PARTES CONTRAYENTES
De una parte, el dueño de la propiedad (en adelante el “VENDEDOR”):
- Nombre y apellidos / Razón social: [...]
- DNI / NIF: [...]
- Dirección: [...] Código postal: [...] Localidad: [...] País: [...]
De otra parte, el comprador (en adelante el “COMPRADOR”):
- Nombre y apellidos / Razón social: [...]
- DNI / NIF: [...]
- Dirección: [...] Código postal: [...] Localidad: [...] País: [...]
Ambas partes se reconocen mutuamente la capacidad legal para la firma del presente pacto de entrega de arras penitenciales.
CLÁUSULAS
1. Propiedad en venta.
El VENDEDOR acredita ser el propietario legal exclusivo del bien inmueble sujeto de este contrato, y que la propiedad no se encuentra hipotecada a fecha de firma del contrato.
- Número de escritura pública: [...]
- Tipo de inmueble: [...]
- Dirección del inmueble: [...]
- Código postal: [...] Localidad: [...] País: [...]
El VENDEDOR declara también que se encuentra al día con los pagos de comunidad y servicios extraordinarios, y en caso contrario se compromete a indemnizar al COMPRADOR con las sumas requeridas.
2. Estado del bien en venta a fecha de firma.
El VENDEDOR declara que la propiedad se encuentra en condiciones de ser utilizada por el COMPRADOR como vivienda / garaje / local comercial. A continuación se detallan sus características tal y como el VENDEDOR se lo entrega al COMPRADOR:
[Detallar toda la información que pueda ser relevante, tal como metros cuadrados, número de haitaciones, estado de las instalaciones, un listado detallado de todos los electrodomésticos y muebles incluidos... También, si corresponde, el tipo de edificios y actividades que se desarrollan en la zona.]
El COMPRADOR declara que la descripción se ajusta a la realidad y que está conforme con el estado actual de la propiedad y con su ubicación.
3. Precio.
El precio total de compraventa de la propiedad se fija en [moneda e importe], tras la tasación llevada a cabo por [...] y validada por [entidad financiera]. La validación se presenta adjunta a este contrato. El precio no incluye gastos o impuestos que se devengan de la transacción, ni gastos derivados de la titularidad del inmueble. Estos últimos serán responsabilidad del COMPRADOR a partir de la fecha de entrega de las llaves (cláusula 4).
a. Arras penitenciales. El monto de las arras penitenciales se establece en un [...]% sobre la cantidad total, lo que equivale a [moneda e importe]. El COMPRADOR se compromete a entregar [moneda e importe] mediante [...] antes del [...] de [...] de 20[...].
b. Pago del total. El COMPRADOR se compromete a entregar el resto de la cantidad acordada por la compraventa de la propiedad al VENDEDOR en ... plazos de tipo (ej.: mensual) a través de [...] antes del [...] de [...] de 20[...].
c. (Si corresponde) Comisiones. El COMPRADOR realizará el pago de [moneda e importe] a la inmobiliaria / agente [...] en concepto de comisiones por la compraventa del inmueble. Este pago se realizará en [...] plazos de tipo [...].
Fechas límite para cada pago: [...].
d. Gastos derivados. Los gastos de notaría, registro, impuestos y otros gastos derivados directamente de la transacción correrán a cargo del COMPRADOR. (Detallar la división de gastos en caso contrario)
4. Transmisión.
El VENDEDOR se compromete a hacer llegar las llaves y la escritura pública de la propiedad al COMPRADOR en un plazo de [...] horas tras haber recibido el pago de las arras penitenciales (cláusula 3 a), sin obligar al COMPRADOR a hacer desplazamientos innecesarios con este fin.
5. Resolución de conflictos.
En caso de incumplimiento de contrato, ambas partes revisarán las cláusulas y tratarán de resolver la divergencia bien ajustándose a lo establecido en este contrato o mediante la redacción de uno nuevo.
En caso de no llegar a un acuerdo, el conflicto se resolverá bajo la jurisdicción y competencia de los Juzgados y Tribunales de [...].
6. Notificaciones
Los domicilios indicados en el apartado “Partes contrayentes” de este documento serán los que se utilicen para comunicaciones derivadas de este contrato. Ambas partes se comprometen a notificar de forma inmediata a la otra cualquier cambio de domicilio, y a compartir un nuevo medio que garantice la recepción de mensajes.
7.Validez del contrato.
Este contrato es válido por un plazo de [...] a partir de la fecha de firma, pudiendo disolverse antes por incumplimiento de las obligaciones establecidas por cualquiera de las partes, sin perjuicio de la posible indemnización por daños y perjuicios que el incumplimiento pueda ocasionar.
FIRMAS DE LAS PARTES:
VENDEDOR:
Firma: [...]
En [...] a [...] del [...] de 20[...]
COMPRADOR:
Firma: [...]
En [...] a [...] del [...] de 20[...]
-
Oferta de compraventa
¿Sugerencias sobre este documento?
Carta de oferta de compraventa
El oferente (en adelante el “OFERENTE”):
- Nombre y apellidos / Razón social: [...]
- DNI / NIF: [...]
Presenta la siguiente oferta de compra a las personas (los "PROPIETARIOS") que a fecha de firma de esta carta sean titulares del bien inmueble:
- Número de escritura pública: [...]
- Tipo de inmueble: [...]
- Dirección del inmueble: [...]
- Código postal: [...] Localidad: [...] País: [...]
La oferta comprende los siguientes términos y condiciones:
1. Precio.
La suma de [importe y moneda].
2. Forma y fecha de pago.
El pago se realizará en [...] plazos de tipo [ej.: mensual] a través de [...].
- Fecha límite para cada pago: [...].
3. Condicionalidad.
Esta oferta se realiza asumiendo que el PROPIETARIO es titular exclusivo del inmueble y tiene la capacidad legal para transferir ésta al OFERENTE. También es condición que el inmueble se ajuste a la descripción de este apartado y no se encuentre hipotecado a fecha de esta carta:
[Detallar toda la información relevante conocida sobre el inmueble, tal como metros cuadrados, número de habitaciones, estado de las instalaciones... y, si corresponde, el tipo de edificios y actividades que se desarrollan en la zona.]
4.Vigencia de la oferta.
Esta oferta será vigente por un plazo de [...] partir de la fecha de firma.
5. Notificaciones.
Datos de contacto del OFERENTE:
- Dirección: [...] Código postal: [...] Localidad: [...] País: [...]
- Teléfono: [...]
- Correo electrónico: [...]
Atentamente,
Firma: [...]
En [...] a [...] del [...] de 20[...]